八月底,沪海最热的日子刚过,江云帆接到一个电话。
电话那头是一个陌生的男声,自称是沪海宏泰房地产公司的采购经理,姓陈。他说公司在浦东有个大型住宅项目,一期就有十二栋高层,外墙砖用量约二十一万平米,总金额大概在一千一百万左右,想找衢泰建材谈谈合作。
江云帆心里一动。宏泰是沪海本地的民营房企,规模不小,这几年在浦东拿了好几块地,势头很猛。他客客气气地约了见面时间,挂了电话,心里却有些嘀咕——宏泰这样的大公司,怎么会主动找上门来?
第二天下午,江云帆准时到了宏泰公司在浦东的办公室。陈经理三十出头,穿着白衬衫,说话利落,一看就是干采购的老手。他把江云帆让进会议室,没有寒暄几句,就直接拿出一份材料,摊在桌上。
“江经理,我也不绕弯子。我们公司在浦东有个大项目,一期十二栋高层,需要外墙砖约二十一万平米,总金额大概在一千一百万左右。我们看了你们的产品资料,也去四建的项目现场看过,质量确实不错。如果条件合适,这个单子可以全部给你们。”
江云帆没有急着说话,拿起那份材料翻了翻。项目概况、施工进度、技术参数、付款方式,列得很清楚。他注意到付款方式那一栏写着:合同签订后预付百分之二十,货到验收合格后支付百分之六十,剩余百分之二十作为质保金,项目竣工验收后一年内付清。
他又看了看价格要求:报价不得高于同期市场价的百分之九十,且需提供全程技术指导服务。
江云帆把材料合上,放在桌上,没有表态。
“陈经理,这个项目的量确实不小。我需要回去跟厂里商量一下。三天之内给您答复。”
回招待所的路上,江云帆脑子里一直在转。一千万的单子,是他去年全年业绩的三倍多,占公司全年销量的近一半。如果能拿下来,今年的销售目标不仅超额完成,他在公司内部的地位也会彻底不一样。但他心里隐隐觉得有什么地方不太对劲。
回到招待所,他没有急着给陈茂才打电话,而是把那份材料摊在桌上,一项一项地分析。
价格。要求不得高于市场价的百分之九十。衢泰现在的定价策略是跟着造价期刊走,给批发商的价格下浮比例控制在百分之三到百分之五之间。宏泰要求下浮百分之十,这个幅度太大。如果给了宏泰这个价格,其他客户怎么办?特别是建工集团,现在已经有三家分公司在供货,一旦知道这个情况,估计今后的合作
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